Ordenanza: 6711
Año: 2018
Fecha de Sanción: 27-12-2017
Fecha de Promulgación: 12-01-2018
Desafectación como zonas no aptas a las Áreas Urbanas en relación a las industrias que se encuentran instaladas en los inmuebles identificados catastralmente conforme a lo estipulado en el ANEXO I de la presente Ordenanza.-
VISTO:
La Ley 11.459, el Decreto Reglamentario 1741/96, Decreto-Ley Nº 8912/77, y el expediente municipal Nº 4016-41263/2017; y
CONSIDERANDO:
Que a fs. 8 la Subsecretaría de Medio Ambiente informa que las industrias instaladas en zonas no aptas manifiestan su imposibilidad de trasladar sus instalaciones;
Que es necesario poder ampliar la zonificación de acuerdo a la categoría de establecimiento y tratándose de establecimientos de primera y segunda categoría, es el Municipio quien debe emitir el dictamen correspondiente a efectos de poder renovarles a las Industrias alcanzadas por la presente su correspondiente Certificado de Aptitud Ambiental;
Que en lo atinente a la delimitación de las áreas y uso del suelo, se incluyen las fracciones identificadas catastralmente en el Anexo I de la presente;
Que es la Ley de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo de las Municipalidades, Decreto-Ley Nº 8912/77, la que prevé que en el ordenamiento de cada Municipio se discriminará el uso de la tierra en usos urbanos, rurales y específicos, y es así como el Código de Ordenamiento Urbano Ambiental de este Municipio que se prevén las excepciones posibles, a cuyo efecto debe dictarse la Ordenanza correspondiente, tal como lo establece el Capítulo 1 “Normas administrativas”, incisos 1.3 “modificaciones al Código” de dicho Código, aprobado por Ordenanza Nº 5761/11 y modificaciones por Ordenanzas Nº 6006/13 y 6055/13, y convalidado por Decreto Nº 709/13 de la Provincia de Buenos aires;
Que si bien, las áreas mencionadas se hallan en zonas no aptas, las instalaciones operativas y edilicias son preexistentes, siendo el uso o destino anterior idéntico al actual, atento a su preexistencia a toda ley en materia de zonificación y de medio ambiente;
Que de acuerdo a la normativa vigente, los inmuebles establecidos en el ANEXO I, se ubican en zona no apta, no siendo autorizada la habilitación de industria;
Que las empresas insisten en esta ubicación siendo imposible su traslado por razones económicas y operativas;
Que los criterios en los que se basó la Subsecretaría para la selección de las empresas que se encuentran en el listado son:
- Establecimientos considerados no peligrosos porque su funcionamiento no constituye un riesgo para la seguridad, salubridad e higiene de la población u ocasiona daños graves a los bienes y al medio ambiente.
- Que las industrias consideradas no registran denuncias preexistentes y han demostrado predisposición a tomar medidas solicitadas en casos particulares a fin de evitar conflictos con terceros.
- Que presentan un elevado grado de cumplimiento respecto de las normativas ambientales provincial y municipal vigente;
Que la medida que se propicia, refleja un compromiso de este Municipio apoyando los proyectos sustentables, fundados en un marco jurídico, económico y social que converja en el logro del apoyo necesario en la formación y desarrollo de la región, que son el motor de la economía y de la generación de empleo;
Que a fs. 13 vlta., la Jefatura de Gabinete manifiesta que no posee objeciones que formular al respecto y ha tomado intervención la Dirección de Técnica Normativa y Legislativa; y
Que a fs. 14 la Dirección General de Asuntos Jurídicos y Administrativos dictamina que no existen objeciones que formular respecto del Proyecto de Ordenanza a fs. 2/7;
POR ELLO:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE, EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES QUE LE SON PROPIAS, SANCIONA LA SIGUIENTE:
O R D E N A N Z A
ARTICULO 1º.- Desaféctase como zonas no aptas a las Áreas Urbanas en relación a las industrias que se encuentran instaladas en los inmuebles identificados catastralmente conforme a lo estipulado en el ANEXO I de la presente Ordenanza.-
ARTICULO 2º.- Dispónese que lo establecido en el artículo anterior se encuentra sujeto a los siguientes requerimientos:
- No podrán modificar su rubro.
- No podrán incrementar sus procesos productivos.
- No podrán incrementar su superficie.
- No podrán efectuar ampliaciones.
- No podrán aumentar la potencia instalada.
- Deberán mantener las mismas condiciones con la cual fueron categorizadas.
- Deberán actuar de forma tal de no constituir riesgo o molestia a la seguridad, a población, ni ocasionar daño alguno a los bienes materiales o al medioambiente.
- Toda aquella industria que por algún motivo se desafecte de la actividad inicial o realice cese parcial o total de actividades, la zona en la que se encuentre emplazada volverá a la zonificación original.
En caso de que la Autoridad de Aplicación constate transgresiones a las cláusulas mencionadas en el presente y a las normativas municipales, provinciales y nacionales, quedarán automáticamente excluidas de lo establecido en el artículo 1º de la presente.-
ARTICULO 3º.- Derógase toda norma que se oponga a la presente.-
ARTICULO 4º.- Las disposiciones de esta Ordenanza entrarán en vigencia a partir del día siguiente al de su publicación en el Boletín Municipal.-
ARTICULO 5º.- Dése amplia publicidad por todos los medios a la presente normativa.-
ARTICULO 6º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.-
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante a los 27 días del mes de diciembre de 2017.-
CRISTINA G. DEL MARMOL SERGIO D. ROSES
SECRETARIA PRESIDENTE
Honorable Concejo Deliberante Honorable Concejo Deliberante
Campana, 12 de enero de 2018
Promulgada por Decreto Nº 0057 del día de la fecha. Cúmplase. Regístrese y Publíquese.
Dr. ABEL SANCHEZ NEGRETE SEBASTIAN ABELLA
Secretario Técnico, Intendente Municipal
Administrativo y Legal
REGISTRADA BAJO N° 6714
/4.
ANEXO I
1-AMEGHINO SERVICIOS NAVALES E INDUSTRIALES. S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción.1, Sección. H Manzana.8 H, Parcela.1 A , 8 A,
Rubro: Fabricación y montaje de productos metálicos para embarcaciones de transportes.
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-70785072-4
Dirección: Siri S/N entre Salta y Entre Ríos
2-INSADI. S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección A, Manzana 90, Parcela 5a
Rubro: Fabricación de equipos para plantas de tratamiento de aguas.
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-55130390-6
Dirección: Hipólito Irigoyen 77
3-TADA S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección A, Manzana 83B, Parcela 5a
Rubro: Fabricación de estructuras metálicas para la construcción
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-66767206-2
Dirección: Hipólito Irigoyen 137
4- MONTAJES NEPAR S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Chacra 6, Manzana 6B, Parcela 3a
Rubro: Fabricación de productos metálicos
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-71251234-9
Dirección: Colectora Sur 1465
5-NOVASEN S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección C, Manzana 187, Parcela 1a
Rubro: Fabricación de equipos de control de procesos industriales
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 30-64792725-0
Dirección: 9 de Julio 618
6-GONZALEZ HECTOR FERNANDO-BABIO JORGE ANGEL S.H.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección A, Manzana 7, Parcela 9
Rubro: Reparación de válvulas de seguridad
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-61338562-9
Dirección: Dellepiane 677
7-ESSAYSA ARGENTINA S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección Rural, Parcela 87c
Rubro: Depósito transporte y envasados de productos químicos
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-70818462-0
Dirección: Ruta N° 6 km 3.5
/..
/5.
8-METALL TECHNIK S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Manzana 8c, Parcelas 1 y 2
Rubro: Mecanizad de partes
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-70902889-4
Dirección: Colectora Sur 1665
9-VORTECNICA INDUSTRIAL S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección F, Manzana 62d, Quinta 62, Parcela 7a
Rubro: Tornería Industrial Mecanizado
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-71125848-1
Dirección: Avenida Rivadavia 1497
10-LA CIVITA S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Manzana 2f, Chacra 2 , Parcelas 15a, 16 y 17
Rubro: Mecanizado de piezas metálicas
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-64851770-6
Dirección: Granaderos 832
11-INDAPCO ARGENTINA S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección G, Manzana 98b, Parcela 13 y 6
Rubro: Fabricación de estructuras metálicas y reparaciones
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-71246382-8
Dirección: Colectora Sur 724
12-KLINGLER GERMÁN
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Manzana 2b, Parcela 7 y 9
Rubro: Fabricación de Productos metálicos de matricería y tornería
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 20-18150690-4
Dirección: Chacabuco 860
13- DROGUERIA INDUSTRIAL CAMPANA DE SILVIA MARTA BALSELLS
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección F, Manzana 57a, Quinta 57, Parcela 6
Rubro: Fraccionadota de sustancias químicas básica
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 27-0616041-9
Dirección: Ricardo Rojas 868
14- DE BIASI EMILIO CARLOS
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Manzana 8k, Parcela 8
Rubro: Fabricación de productos metálicos
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 20-8401712-5
Dirección: Santa Cruz 165
/..
/6.
15- TORNERÍA INDUSTRIAL SH DE CAGGIATI SERGIO Y CAGGIATI ELIZABETH
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección D, Manzana 293, Parcela 15a
Rubro: Tornería Industrial
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-70763921-7
Dirección: Sivori 834
16- DIPSOL S.R.L.
Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección E, Manzana 37, Parcela 11
Rubro: Capacitación de oficios y construcciones metálicas
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-71078713-8
Dirección: Di Lucca 42
17- DIFITEC. S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Chacra 5, Manzana 5c, Parcela 1a, Partida 24068
Rubro: Corte de láminas de vidrio y proceso doble vidriado hermético (DVH)
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 33-71458715-9
Dirección: José Ingenieros 1401
18- MOREIRA ARIEL ESTEBAN
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección D, Manzana 327, Parcela 19.-
Rubro: Corte y plegado de chapas zinguería, estructuras metálicas
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 20-26906013-2
Dirección: Balbín 1035
19-METALURGICA D´ANTONIO S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección E, Manzana 18a, Parcela 6a
Rubro: Mecanizado de piezas bajo plano
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-70927874-2
Dirección: Avenida 6 de Julio 1344
20- ORME CAMPANA S.R.L.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección G, Manzana 25, Parcela 8
Rubro: Taller metalúrgico
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-70939241-2
Dirección: Concejal Yaquemé 1229
21-MORONI SEMILLAS S.R.L.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección A, Manzana 90, Parcela 8
Rubro: Elaboración de alimentos preparados para animales
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-57305189-7
Dirección: Hipólito Irigoyen 121
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/7.
22-MESTRINER JUAN JOSÉ
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección B, Manzana 116, Parcela 12a
Rubro: Fabricación de productos de panadería
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 20-5611544-8
Dirección: Berutti 474
23-CARSOL S.R.L.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección F, Manzana 39d, Parcela 12
Rubro: Construcciones metálicas
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-66772394-5
Dirección: Las Heras 1281
24- FAFYM S.H.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección H, Chacra 11 Fracción II Parcela 21
Rubro: Industria básica de hierro y acero
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-55794161-0
Dirección: Ruta Provincial N° 6 km1.5
25- JUAN CIAPONI
Nomenclatura catastral: Circunscripción I, Sección G, Quinta 107, Manzana 107a Parcela 15
Rubro: Mecanizado de piezas metálicas, teflón, bronce
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 23-08585702-9
Dirección: Maipú 775
26- PABLO SEBASTIAN ALMARANTE
Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección E, Manzana 33a, Parcela 22 UF: 1 y 2
Rubro: Mecanizado de piezas
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 20-21960643-6
Dirección: La Pampa 7
27- RÍO MANSO S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección D, Quinta 29, Manzana 29b, Parcela 11g
Rubro: Fabricación de maquinaria agrícola y repuestos en general
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 33-70948881-9
Dirección: Schinoni 187
28- LA PASTORIZA S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección Rural, Parcela 73a.
Rubro: Fabricación de Ladrillos Huecos
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-50299562-2
Dirección: Ruta Nacional N° 9 km 70
/..
/8.
29- SHAP CAMPANA S.A.
Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección Rural, Parcela 61d.
Rubro: Fabricación de prensados y vibrados de hormigón
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-71495433-0
Dirección: Ruta Panamericana Km 70,5.
30- PANADERIA REGINA S.R.L.
Nomenclatura catastral: Circunscripción I – Sección G – Manzana 80b – Parcela 18.
Rubro: Elaboración de productos de panadería (pan, pasteles y facturas)
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 30-71067582-8
Dirección: Andrés del Pino 477.
31- BOBINADOS ARIES DE BRUTON LIVIA MARIA
Nomenclatura catastral: Circunscripción I – Sección C – Manzana 201 – Parcela 8b.
Rubro: Bobinados de motores eléctricos.
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 23-5175983-4
Dirección: Alberdi 775.
32- CUEVAS JORGE ALBERTO – “FÁBRICA DE SODA JORGE”
Nomenclatura catastral: Circunscripción I – Sección F – Manzana 43a – Quinta 43 – Parcela 8.
Rubro: Producción de agua de mesa y aguas gasificadas.
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 20-4750349-4
Dirección: Liniers 979.
33- GARCIA MARIA
Nomenclatura catastral: Circunscripción I – Sección D – Manzana 303 – Parcela 12a.
Rubro: Elaboración de productos de panadería, pan, pasteles y facturas.
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 27-12797212-0
Dirección: Castilla 880.
34- ROSA CARLOS ALBERTO
Nomenclatura catastral: Circunscripción I – Sección B – Manzana 160 – Parcela 1.
Rubro: Fraccionamiento de lavandina, detergente y desodorante.
Categoría Industrial: Primera
C.U.I.T: 20-8189206-2
Dirección: Jacob 914.
35- ASV SERVICIOS METALÚRGICOS S.A
Nomenclatura catastral: Circunscripción I – Sección H – Manzana 2f – Chacra 2 – Parcela 4b.
Rubro: Fabricación de estructuras metálicas – mecanizados.
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 30-71005787-3
Dirección: San Lorenzo 810
/..
/9.
36- MARIZALDI DIEGO
Nomenclatura catastral: Circunscripción I – Sección G – Quinta 98 – Manzana 98a – Parcela 8a.
Rubro: Fabricación de carpintería metálica.
Categoría Industrial: Segunda
C.U.I.T: 20-28714563-3
Dirección: Rivadavia 1363.